Τον Δεκέμβριο θα γίνουν τα αποκαλυπτήρια του νέου ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το 2022.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα νομοθετηθεί τον Ιανουάριο και τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν το Μάρτιο, ενώ η πρώτη δόση θα καταβληθεί στο τέλος του ίδιου μήνα.
Σε 10 ή 12 δόσεις θα αποπληρώνεται ο νέος ΕΝΦΙΑ, αντί για 6 που ισχύει δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στους φορολογούμενους να ανταποκριθούν καλύτερα στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Οι εκπτωτικοί συντελεστές ξεκινούν από 30% για τους έχοντες ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ, περιορίζονται στο 27% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων συνολικής αξίας από 60.000 έως 80.000 ευρώ και στο 25% για ακίνητη περιουσία 80.000 έως 100.000 ευρώ. Από 100.000 ευρώ έως και 1 εκατ. ευρώ ισχύει έκπτωση 20%. Από το 1 εκατ. ευρώ και άνω η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
Το σχέδιο της κυβέρνησης προβλέπει την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα (θα ενσωματώνεται στον κύριο φόρο), αλλά και τη διατήρηση του συμπληρωματικού φόρου για τα νομικά πρόσωπα (πιθανότατα θα υπάρξουν παρεμβάσεις στον συντελεστή).
Μένει να διαφανεί, ωστόσο, αν θα υπάρξουν παρεμβάσεις στον συντελεστή υπολογισμού τους.
Υπενθυμίζεται πως σήμερα για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται και υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων με συντελεστή 5,5%.
Για τα ΝΠΔΔ και τα ΝΠΙΔ μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ ισούται με 3,5‰ επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων για τα ακίνητα που δεν ιδιοχρησιμοποιούν.
Για το 2021, όπως αναφέρεται στα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί, 68.542 επιχειρήσεις και νομικές οντότητες καλούνται να πληρώσουν για τα ακίνητά τους 216,2 εκατ. ευρώ κύριο φόρο και 278,01 εκατ. ευρώ για συμπληρωματικό φόρο. Κατά συνέπεια, ο συνολικός φόρος για τα νομικά πρόσωπα εφέτος ανέρχεται σε 494,2 εκατ. ευρώ.
Από την άλλη πλευρά, 7.180.009 φυσικά πρόσωπα καλούνται να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ ύψους 2,09 δισ. ευρώ, εκ των οποίων ο συμπληρωματικός φόρος που επιβάλλεται σε ιδιοκτήτες με ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ να φτάνει τα 368,4 εκατ. ευρώ.
Αν δεν άλλαζε τίποτε στους συντελεστές, με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, τότε ο συνολικός φόρος θα διαμορφωνόταν σε κάτι περισσότερο από 2,8 δισ. ευρώ, από 2,6 δισ. ευρώ που είναι σήμερα, δηλαδή θα επιβαλλόταν επιπλέον φόρος 200 έως 250 εκατ. ευρώ.
Βέβαια αυτό δεν πρόκειται να συμβεί, αφού η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί από την πρώτη στιγμή, όταν και άλλαξαν οι αντικειμενικές αξίες, ότι ο δημοσιονομικός χώρος που θα προκύψει από την αύξηση των τιμών ζώνης θα χρησιμοποιηθεί για παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ που θα εξουδετερώσουν τις επιβαρύνσεις για τους περισσότερους φορολογούμενους.
Το ενδεχόμενο να παραταθεί κατά έξι μήνες η αποπληρωμή των λεγόμενων κορωνοχρεών για κλάδους όπως η εστίαση και το λιανεμπόριο, που πλήττονται από την πανδημία, εξετάζει η κυβέρνηση.
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τα τέλη κυκλοφορίας θα ανοίξει μέχρι τις 15 Νοεμβρίου. Σε ό,τι αφορά το ύψος των τελών κυκλοφορίας, δεν αναμένονται αλλαγές σε σχέση με τα περυσινά ποσά. Η μόνη αλλαγή για φέτος αφορά την πληρωμή τους.
Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες οχημάτων θα πρέπει να μπουν στην πλατφόρμα myCar της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς του Taxisnet, και να επιλέξουν την ενότητα «Τέλη κυκλοφορίας οχημάτων».
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ