Τον ερχόμενο Μάρτιο αναμένεται να τεθούν σε ισχύ τα νέα προγράμματα στέγασης στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου», που αφορά χαμηλότοκα ή άτοκα δάνεια σε νέους από 25 έως 39 ετών και σε ενοικίαση σπιτιών από ιδιώτες.
Αναλυτικότερα, στα στεγαστικά δάνεια, ο τόκος θα αφορά το 25% της αξίας, ενώ το 75% θα είναι άτοκο, γεγονός που σημαίνει ότι το επιτόκιο διαμορφώνεται γύρω στο 1%, συγκριτικά με το 3,8%-3,9% που είναι το επιτόκιο στα «κανονικά» στεγαστικά δάνεια.
Το πρόγραμμα για τα άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας, επιδοτούμενα από τη ΔΥΠΑ, θα ξεκινήσει να τρέχει από τις αρχές Μαρτίου, με τον προϋπολογισμό να ανέρχεται σε 500 εκατομμύρια ευρώ με πρόβλεψη για διπλασιασμό εφόσον εξαντληθούν τα κονδύλια, αξίας έως 200.000 ευρώ, με εμβαδόν έως 150 τ.μ. και, παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
Όσον αφορά το πρόγραμμα «Κάλυψη», για τις ιδιωτικές κατοικίες που θα φιλοξενούνται νέοι 25-39 ετών, οι οποίοι είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, θα βασίζεται κατ’ αρχήν στις κατοικίες που συμμετείχαν στο πρόγραμμα «Εστία» για τη φιλοξενία όσων αιτούνται άσυλο σε αστικά διαμερίσματα και το οποίο ως γνωστόν έχει ολοκληρωθεί.
Οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν μπορούν να συμμετέχουν στο νέο πρόγραμμα, που θα ξεκινήσει επίσης τον Μάρτιο, εισπράττοντας το ενοίκιο από το κράτος.
Στη δράση «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών με ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ, το ακίνητο θα πρέπει να έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε αστική περιοχή.
Η επιδότηση ανέρχεται στο 40 % της δαπάνης επισκευής και ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ, με προϋπόθεση την εκμίσθωση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων είναι: άτομα ηλικίας 25-39 ετών ή πρόσωπα που συνδέονται με γάμος ή σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 39 ετών, υπό τις εξής προϋποθέσεις:
- να διαθέτουν συνολικό ετήσιο εισόδημα έως 10.000 ευρώ και όχι μεγαλύτερο από αυτό το οποίο
- να μη διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους
- το ανώτατο όριο εισοδήματος να ανέρχεται σε 16.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 24.000 ευρώ για το έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί. Προτεραιότητα εξετάζεται να δοθεί στα νέα ζευγάρια που είναι ήδη γονείς (με ένα ή περισσότερα παιδιά), έναντι εκείνων που δεν έχουν οικογένεια, ή είναι ελεύθεροι.
Τα ακίνητα πρέπει να έχουν αξία έως 200.000 ευρώ, εμβαδόν έως 150 τ.μ. και παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών, ενώ για τους όρους του δανείου προβλέπονται τα εξής:
- Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή
- Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς
- Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη
- Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου
- Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες
- Για τους τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο
- Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975
δάνεια
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ