Φωτογραφικά ντοκουμέντα με την έναρξη των εργασιών για την οικοδόμηση των οικοπέδων που ανήκουν σε ιδιώτες, επί των οδού Σοφούλη και Κολχίδος στην Καλαμαριά, στο Καραμπουρνάκι , δημοσίευσαν δημοτικές παρατάξεις που ανήκουν στην αντιπολίτευση, κατηγορώντας την νυν διοίκηση του δήμου, αλλά και την προηγούμενη διοίκηση (σε μία από τις ανακοινώσεις) ότι αδράνησαν σημαντικά για το θέμα.
Συγκεκριμένα, οι παρατάξεις «Καλαμαριά Πρώτη ξανά», «Καλαμαριά Μητέρα Πόλη», «Πρωτοπόρα Δυναμική Καλαμαριά» και «Καλαμαριά που μας αξίζει» εξέδωσαν ανακοινώσεις για το θέμα, το οποίο απασχολεί εδώ και αρκετά χρόνια. Η παραλιακή αυτή έκταση είναι συνολικού εμβαδού 10.465 τμ, τα οποία σύμφωνα με τον Γενικό Πολεοδομικό Κανονισμό του δήμου, από το 2014 είχαν χαρακτηριστεί ως χώροι πρασίνου.
Με απόφαση του Συμβουλίου της Επικράτειας (1103/26.7.2021), έχουν αποχαρακτηριστεί ως χώροι πρασίνου και αθλοπαιδιών και αποδίδονται στον ιδιοκτήτη τους, δηλαδή στην Εθνική Τράπεζα προς αξιοποίηση.
Το δημοτικό συμβούλιο, ωστόσο, εδώ και μήνες, είχε αποφασίσει να προσπαθήσει για την ανάκληση αδειών δόμησης στη συγκεκριμένη περιοχή, σύμφωνα με σχετική απόφαση του ΣτΕ από το 2016, για την οποία πάντως είχε ζητηθεί τότε εκ νέου ερμηνεία, που όπως αποδείχθηκε, οδήγησε σε «στρατηγική ήττα» τη δημοτική αρχή.
Οι ανακοινώσεις αναφέρουν χαρακτηριστικά:
«Καλαμαριά Πρώτη ξανά»:
«Η οικοδόμηση των οικοπέδων της Σοφούλη, φαίνεται ότι προχωράει κανονικά, καθώς συνεργεία τοποθετούν σήμερα πινακίδες με φωτό και πληροφορίες για το συγκρότημα κατοικιών που θα ανεγερθεί.
Τα ερωτήματα προς το Δήμο και τη Διοίκηση αμείλικτα:
– Υπήρχε ενημέρωση για την έναρξη των εργασιών και αν ναι, γιατί δεν ενημερώθηκαν όλες οι παρατάξεις και οι επικεφαλής τους;
– Ποιες ενέργειες έχει κάνει ο Δήμαρχος και η Διοίκηση για την αποτροπή της οικοδόμησης με βάση τις αποφάσεις και την βούληση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς;
– Γιατί δεν προχώρησε η ανάκληση των οικοδομικών αδειών, σύμφωνα με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας;
Δυστυχώς, η απραξία και η αδράνεια της σημερινής αλλά και των προηγούμενων Διοικήσεων του Δήμου μας οδηγούν με μαθηματική ακρίβεια στην απώλεια και τσιμεντοποίηση των τελευταίων ελεύθερων-αδόμητων χώρων στην Καλαμαριά».
«Καλαμαριά Μητέρα πόλη»
«ΤΟ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ ΕΚΠΕΜΠΕΙ SOS- Να απαντήσει άμεσα ο κ. Δαρδαμανέλης τι έπραξε και τι θα πράξει σχετικά με τις ομόφωνες αποφάσεις του Δημοτικου Συμβουλιου για ανάκληση των αδειών δόμησης στην Σοφούλη.
(Δελτίο Τύπου της Παράταξης «Καλαμαρια Μητέρα Πόλη»)
Σήμερα, στο Καραμπουρνάκι, στον χώρο με τις λαμαρίνες, σηκώθηκε σκαλωσιά για την τοποθέτηση ταμπέλας οικοδόμησης. Υπενθυμίζουμε την ΟΜΟΦΩΝΗ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς από 20-3-2023, σύμφωνα με την οποία, μεταξύ άλλων, ο Δήμαρχος εξουσιοδοτείται «να προχωρήσει σε όλες τις διαδικασίες σχετικά με την ανάκληση των αδειών οικοδόμησης επί των δύο οικοπέδων στην οδό Θ.Σοφούλη και Κολχίδος» και «να προχωρήσει σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες των δύο οικοπέδων με τις άδειες για τον καθορισμό του τιμήματος της αποζημίωσής τους», να αποστείλει σχετικά έγγραφα στα αρμόδια Υπουργεία και να συντάξει τους αναγκαίους φακέλους «για κάθε ιδιοκτησία του παραλιακού μετώπου, ώστε να προχωρήσει στη συνέχεια η απαλλοτρίωσή της».
Η ανάγκη για πράσινο πέταλο στις ακτές της Καλαμαριάς που θα ολοκληρώνει την αναγκαία για την Θεσσαλονίκη πράσινη περιβάλλουσα, είναι ζήτημα που αφορά πλέον στην ίδια την επιβίωσή της. Δεν υπάρχει καμία δικαιολογία, πόσο μάλλον στην εποχή του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, να συνεχίζουμε αμέριμνοι τη ζωή μας σε μία πόλη που καταγράφει το μικρότερο ποσοστό πρασίνου ανά κάτοικο στην Ευρώπη, που ασφυκτιά στο μπετόν και πληρώνει όχι για έργα πρασίνου αλλά για πρόστιμα εξαιτίας των τιμών των αιωρούμενων σωματιδίων, δηλαδή εξαιτίας της έλλειψης πρασίνου.
Ας τελειώνει επιτέλους αυτή η περιπέτεια με τα οικόπεδα στο Καραμπουρνάκι, τους αποχαρακτηρισμούς και την εξαίρεση σχεδόν ολόκληρης της Καλαμαριάς από το εκπονούμενο Χωρικό Σχέδιο για τον ενιαίο σχεδιασμό της παράκτιας περιοχής Καλοχώρι-Αγγελοχώρι. Το θέμα είναι πολιτικό. Το Σύνταγμα προστατεύει την ιδιοκτησία αλλά, κατά το Σύνταγμα και «η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος αποτελεί υποχρέωση του Κράτους και δικαίωμα του καθενός». Αφορά στην ζωή μας, στο μέλλον της πόλης μας, στην ανάσα μας. Σήμερα, μια μέρα αφόρητη ενός δύσκολου Ιουλίου, γίνεται περισσότερο κατανοητή η ανάγκη να δράσουμε με βάση την λογική, τα ελάχιστα ευρωπαικά δεδομένα, την ευθύνη μας για το μέλλον.
Ο κ. Δαρδαμανέλης έχει υποχρέωση να απαντήσει σήμερα δημόσια και καταθέτοντας τα σχετικά έγγραφα, σε πόσες από αυτές τις υποχρεώσεις, τις οποίες ανέλαβε με την ΟΜΟΦΩΝΗ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, έχει ανταποκριθεί. Σχετικά με την ανάκληση των αδειών, τις συνεννοήσεις με τους ιδιοκτήτες, με τα Υπουργεία, το Πράσινο Ταμείο, το Ταμείο Παρακαταθηκών».
«Πρωτοπόρα Δυναμική Καλαμαριά»
«ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ ΩΡΑ ΜΗΔΕΝ !
ΤΑ ΨΕΜΜΑΤΑ ΤΕΛΕΙΩΝΟΥΝ !
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, 17.07.2023
Με αφορμή και τη σημερινή διαφαινόμενη εξέλιξη στο Καραμπουρνάκι, υπενθυμίζουμε σε όλους και κυρίως σε όσες και όσους σήμερα θα χύνουν «κροκοδείλια δάκρυα» για τη δόμηση στα οικόπεδα που βρίσκονται στη Θ. Σοφούλη, ότι σε ΠΛΗΡΗ ΤΑΥΤΙΣΗ η Διοίκηση και η Αξιωματική Αντιπολίτευση του Δήμου Καλαμαριάς, δηλαδή οι ΝΥΝ και οι ΠΡΩΗΝ διοικούντες, ΥΠΕΡΨΗΦΙΣΑΝ ΑΝΕΥ ΝΟΜΙΚΟΥ ΕΡΕΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΛΟΓΟΥ, την παραπομπή των αποφάσεων, με τις οποίες δικαιώθηκε το 2016 ο Δήμος Καλαμαριάς, για ΕΚ ΝΕΟΥ ΕΡΜΗΝΕΙΑ στο ΣτΕ το οποίο και ΑΠΕΡΡΙΨΕ τις αιτήσεις ως ΝΟΜΙΚΑ ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΕΣ όπως είχαμε προβλέψει !
Το ερώτημα προς αυτούς παραμένει: ΓΙΑΤΙ ;
Επαναλαμβάνουμε και σήμερα όσα είχαμε δημοσίως διατυπώσει ΗΔΗ τον ΑΠΡΙΛΙΟ του 2021:
“Ο Νόμος προβλέπει ερμηνεία δικαστικής απόφασης μόνο σε περίπτωση ασαφών ή δυσνόητων διατάξεών της και επίσης προβλέπει ότι δεν μπορεί ποτέ να συμπληρωθεί και γενικά να αλλάξει το διατακτικό της απόφασης που ερμηνεύεται.
Τα ερωτήματα που τέθηκαν τότε προς τον κ. Δήμαρχο παραμένουν έως και σήμερα αναπάντητα αλλά και επίκαιρα.
1. Ποιες ήταν (συγκεκριμένα και με ημερομηνίες) οι ενέργειες των διοικήσεων από το χρόνο δημοσίευσης των αποφάσεων του ΣτΕ που δικαίωσαν τον Δήμο Καλαμαριάς (2016) έως και σήμερα (6 σχεδόν χρόνια μετά!!!) ;
2. Για ποιο λόγο έπρεπε να περάσουν σχεδόν 5 χρόνια!!! από την έκδοση των αποφάσεων του ΣτΕ, για να προταθεί πέρυσι τελικά η εκ νέου προσφυγή στο ΣτΕ και να εκδικάζεται 6 χρόνια μετά ;
3. Οι διοικούντες θεωρούν ότι προασπίζονται το δημόσιο συμφέρον υποβάλλοντας στο ΣτΕ το ερώτημα, εάν πρέπει να ανακληθούν οι επίμαχες οικοδομικές άδειες ; Δεν είναι προφανές ότι με αυτόν τον τρόπο θέτουν στην ουσία οι ίδιοι σε αμφισβήτηση το ζήτημα ; Και εάν θεωρούν ότι δεν θέτουν σε αμφισβήτηση το ζήτημα, με άλλα λόγια εάν “προεξοφλούν” και θεωρούν αυτονόητη την θέση του ΣτΕ, γιατί δεν έχουν πράξει ήδη όλα αυτά τα χρόνια αναλόγως ; Δεν γνωρίζουν ότι ο χρόνος που άφησαν και αφήνουν να παρέλθει λειτουργεί εν προκειμένω σε βάρος του δημοσίου συμφέροντος και διακινδυνεύει τα συμφέροντα του Δήμου ;”
Θα επανέλθουμε σε αυτό το μείζον ζήτημα».
Aνακοίνωση εξέδωσε και η παράταξη «Καλαμαριά που μας αξίζει»:
«Βασική θέση της παράταξής μας είναι ότι η Καλαμαριά δεν αντέχει ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο επιπλέον δόμησης στους ελεύθερους χώρους της. Κάθε αδόμητος χώρος πρέπει να προφυλαχθεί με κάθε κόστος. Επίσης όραμά μας είναι ένα ενιαίο παραλιακό μέτωπο (ποδηλατόδρομοι, περιπατητικοί δρόμοι) με ελεύθερη πρόσβαση σε όλους. Η προσπάθεια δόμησης της εν λόγω περιοχής είναι αντίθετη στις θέσεις μας και θα αντισταθούμε σε αυτήν.
Θα παραθέσω ένα σύντομο ιστορικό της υπόθεσης προς ενημέρωση των αναγνωστών του περιοδικού.
Η ιδιωτική αυτή περιοχή είναι επί της οδού Σοφούλη πλησίον της οδού Τραπεζούντος.
Οι εν λόγω οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν το 2012 από την Διεύθυνση Δόμησης του Δήμου.
Τον Ιανουάριο του 2015, καθόσον οι άδειες είναι σε αναστολή εν αναμονή απόφασης του ΣΤΕ για την νομιμότητά τους, ο Δήμος στο
Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του ορίζει για την περιοχή χρήση αποκλειστικά για Πράσινο.
Το Νοέμβριο του 2016 το ΣΤΕ αποφασίζει την εξαφάνιση των αποφάσεων του Διοικητικού Εφετείου Θεσσαλονίκης που ανάγκασαν το αρμόδιο τμήμα του Δήμου να εκδώσει τις άδειες.
Η υπηρεσία κάνει την δική της ερμηνεία και δεν εφαρμόζει την απόφαση του ΣΤΕ με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να έχουν την δυνατότητα δόμησης.
Το 2020 η νυν διοίκηση ζητάει από το ΣΤΕ ερμηνεία της απόφασης του 2016.
Το Δεκέμβριο του 2022 το Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης απορρίπτει την προσφυγή των κατοίκων της περιοχής για την ακύρωση των αδειών και οι ιδιοκτήτες περιφράξουν τον χώρο.
Ποιες είναι οι ευθύνες των Διοικήσεων(Παράταξη Μπακογλίδη, Δαρμανέλη);
Η πρώην και η νυν διοίκηση κρύφτηκαν πίσω από το γεγονός ότι δεν μπορούσαν να δώσουν εντολή στον προϊστάμενο της υπηρεσίας δόμησης.
Δέχτηκαν να είναι ¨όμηροι¨ ενός υπαλλήλου και αυτός να καθορίζει τις εξελίξεις σε ένα τόσο ευαίσθητο θέμα.
Παρόλο που είχαν στα χέρια τους το Γ.Π.Σ με απόδοση χρήσης γης το Πράσινο δεν το εκμεταλεύτηκαν.
Ποιες είναι οι προτάσεις της Παράταξης «Η Καλαμαριά που μας Αξίζει»;
Ο υπάλληλος που δεν εφαρμόζει την απόφαση του ΣΤΕ έχει προϊστάμενο σε Υπουργείο.Ο Δήμος θα πρέπει να απευθυνθεί εκεί με όλα τα στοιχεία ώστε ο φυσικός του προιστάμενος να δώσει εντολή που δεν θα μπορεί να μην εφαρμόσει.
ΓΙΑΤΙ ΟΙ ΔΥΟ ΔΙΟΙΚΗΣΕΙΣ ΔΕΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΑΝ ΑΥΤΟ ΤΟ ΟΠΛΟ;
Παράλληλα εκπόνηση μελέτης για δημιουργία πάρκου με απαλλοτρίωση της περιοχής μέσω του Ταμείου Παρακαταθηκών ή Ευρωπαϊκών προγραμμάτων(ΕΣΠΑ, Πράσινο Ταμείο).
ΓΙΑΤΙ ΟΙ ΔΥΟ ΔΙΟΙΚΗΣΕΙΣ ΔΕΝ ΕΡΓΑΣΤΗΚΑΝ ΠΡΟΣ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ;
Προσπάθεια ενίσχυσης του τμήματος του Δήμου που ασχολείται με την ένταξη σε προγράμματα ΕΣΠΑ,Πράσινο Ταμείο με προσωπικό και πόρους. Όλοι γνωρίζουμε ότι είναι υποστελεχωμένο. Προσπάθεια επιμόρφωσης των εν λόγω υπαλλήλων από προσωπικό γειτονικών μας Δήμων με μεγαλύτερη εμπειρία όπως ο Δήμος Νεάπολης-Συκεών.
Τέλος επειδή το θέμα αυτό αφορά το παραλιακό μέτωπο επαναφέρω για άλλη μία φορά την πρόταση της παράταξης να δεσμευτούμε προεκλογικά στα μεγάλα θέματα διότι με το νέο εκλογικό σύστημα η διοίκηση θα έχει την απόλυτη πλειοψηφία».
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ