Στο «στόχαστρο» της ΑΑΔΕ περνούν οι παλιές υποθέσεις μεταβιβάσεων, κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών ακινήτων, με τουλάχιστον 2.500 φακέλους να ανοίγουν ξανά.
Οι εφοριακοί, εκτός από τους υπάρχοντες φακέλους, αναμένεται να ελέγξουν και τη δράση 100 υποθηκοφυλάκων και συμβολαιογράφων για υποθέσεις του 2017, για τις οποίες την τελευταία μέρα του τρέχοντος έτους λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης για έκδοση πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου.
Οι έλεγχοι αφορούν όσα ακίνητα βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος με μη αποδοχή από τον φορολογούμενο της προεκτίμησης προσωρινής αξία της ΔΟΥ, διαφορές δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης που υπερβαίνουν το 30% ή η αξία της προεκτίμησης είναι πάνω από 100.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τους συμβολαιογράφους και τους υποθηκοφύλακες, οι έλεγχοι επικεντρώνονται στο πιστοποιητικό του ΕΝΦΙΑ και στο κατά πόσο για τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν είχε πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών.
Αξίζει δε να σημειωθεί ότι το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου, δεδομένου ότι πιστοποιεί πως ο φορολογούμενος έχει καταβάλει:
- νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο και έχει καταβάλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις
- έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα 5 προηγούμενα έτη
Οι συμβολαιογράφοι που θα εντοπιστούν να παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα που φτάνουν έως 1.000 ευρώ.
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ