Έλεγχοι μεταξύ των δηλωθέντων στην Εφορία και εκείνων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο η ΑΑΔΕ, προκειμένου να αποκαλυφθούν τα ακίνητα και οι εκτάσεις που δεν δηλώθηκαν στο Ε9, να εντοπιστούν όσοι χρωστούν και να αποζημιωθούν όσοι ιδιοκτήτες δεν έλαβαν αποζημίωση COVID λόγω λαθών σε δηλώσεις.
Αναλυτικότερα, στόχος είναι να αποκαλυφθεί νέα φορολογητέα ύλη και από το νέο έτος να επιβληθούν νέοι φόροι, που δεν εισπράττονταν ποτέ ως τώρα από χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Το τελευταίο χρονικό διάστημα η ΑΑΔΕ έχει ήδη διασυνδέσει ΑΦΜ ιδιοκτητών με συγκεκριμένες γεωγραφικές περιοχές, οι οποίοι αν και έλαβαν σχετικό email από την ΑΑΔΕ, ώστε να κάνουν δήλωση στο Κτηματολόγιο, (προ)ειδοποιώντας τους ότι από δική της διασταύρωση ξέρει πως έχουν δηλώσει ακίνητα στο Ε9 στις επίμαχες περιοχές, αλλά δεν τα έχουν δηλώσει ακόμα στο Κτηματολόγιο.
Πλέον, αντλώντας πληροφορίες από το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ θα βλέπει πόσα ιδιοκτησιακά δικαιώματα έχουν όλοι οι φορολογούμενοι και – σε περίπτωση που έχουν δηλώσει λιγότερα στο Ε9 – θα επιλέγονται για κλήση και παροχή εξηγήσεων. Διαφορετικά, ενδέχεται να επιβάλλεται επιπλέον ΕΝΦΙΑ, με βάση όσα ο ιδιοκτήτης έχει δηλώσει στο Κτηματολόγιο ως περιουσία του.
Την ίδια ώρα, στο Υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι θα υπάρξει νέα μεγάλη αύξηση εσόδων από ΕΝΦΙΑ, όταν γίνει αποκάλυψη των πραγματικών τετραγωνικών των ακινήτων της χώρας.
Μοναδικός ΑΦΜ για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου
Όπως είναι γνωστό, στο Κτηματολόγιο κάθε σπίτι ή αγροτεμάχιο αποκτά «ταυτότητα ακινήτου» με τεράστια ακρίβεια και γεωγραφικές συντεταγμένες που καταγράφονται σε δορυφορικούς χάρτες και έτσι κάθε ιδιοκτησιακό δικαίωμα οδηγεί σε έναν μοναδικό αριθμό που κρύβεται πίσω από τον ΑΦΜ του εκάστοτε ιδιοκτήτη, τωρινού ή μελλοντικού.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη η Κτηματολόγιο Α.Ε. παρέχει στην ΑΑΔΕ και στο Υπουργείο Οικονομικών πληροφοριακά στοιχεία που ζητούνται, αλλά και στατιστικά ή άλλα δεδομένα που είναι χρήσιμα για τον σχεδιασμό της φορολογικής πολιτικής.
Παρόλα αυτά, εκείνο που απασχολεί την ΑΑΔΕ είναι να μην έχουν λάθη – ιδίως στα τετραγωνικά ή στα δηλωθέντα δικαιώματα – τα προς διασταύρωση κτηματογραφικά δεδομένα που θα λάβει από την Κτηματολόγιο Α.Ε., για να εντοπίσει τα αδήλωτα ακίνητα στις περισσότερες περιοχές της χώρας.
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ