Στα ύψη κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων σε αρκετές πόλεις της Ευρώπης, με δυο, όμως, να εκτοξεύονται μέσα στο 2023!
Σύμφωνα με έρευνα του Bloomberg, το κόστος των κατοικιών στη Λισαβόνα άγγιξε τα 5.426 ευρώ νά τετραγωνικό μέτρο, ενώ ακολουθεί η Αθήνα και το Μιλάνο, η Μαδρίτη και το Βερολίνο.
Έτσι, η πορτογαλική κυβέρνηση έχει αρχίσει να αλλάζει πορεία, τερματίζοντας το πρόγραμμα της χρυσής βίζας της χώρας και προωθώντας ένα σχέδιο για τη μείωση των φορολογικών κινήτρων για νέους κατοίκους.
«Παρά τις αλλαγές αυτές, έχουμε δει αύξηση του αριθμού των ερευνών από τους ξένους πελάτες μας.
Απλά δεν υπάρχουν αρκετά σπίτια για να ικανοποιήσουν τη ζήτηση, παρόλο που οι πωλήσεις έχουν επιβραδυνθεί», δήλωσε ο Paulo Silva, επικεφαλής του συμβούλου ακινήτων Savills στην Πορτογαλία.
Την ίδια ώρα, η Αθήνα σημειώνει ετήσια αύξηση τιμών στις κατοικίες κοντά στο 12%, ενώ ακολουθούν η Στοκχόλμη με πάνω από 5% και η Μαδρίτη και το Μιλάνο με ρυθμό άνω του 3%.
Σχεδόν 10 χρόνια μετά την κατάργηση των έλεγχων ενοικίου και της εισαγωγής της χρυσής βίζας, χιλιάδες αγοραστές από το εξωτερικό αναζήτησαν ευκαιρίες αγορά στη χώρα, με έναν από αυτούς, τον Ελβετό δισεκατομμυριούχο Claude Berda, ιδρυτή του γαλλικού ραδιοτηλεοπτικού φορέα AB να αγοράζει το πρώτο του οικόπεδο σε έναν από τους επτά λόφους της Λισαβόνας.
«Βγάζαμε μια selfie με τον ποταμό Τάγο πίσω μας όταν παρατηρήσαμε μια μικρή πινακίδα που έγραφε: προς πώληση.
Ανταλλάξαμε χειραψία και έτσι ξεκίνησαν όλα», δήλωσε ο Cardoso Botelho, με τον οποίο ο Berda ίδρυσε την Vanguard Properties.
Ποια είναι τα επόμενα βίντεο της πορτογαλικής κυβέρνησης
Και ενώ πολλαπλασιάζονται οι ανησυχίες ότι οι σημερινές αυξανόμενες τιμές θα μπορούσαν σύντομα να αντιστραφούν, η κεντρική τράπεζα της Πορτογαλίας ανακοίνωσε τον περασμένο μήνα ότι οι τράπεζες θα πρέπει να δημιουργήσουν πρόσθετα κεφαλαιακά αποθέματα ασφαλείας για να καλύψουν πιθανές απώλειες που σχετίζονται με τη στέγαση.
«Κάθε μέρα, νέοι άνθρωποι εμφανίζονται.
Πρόκειται κυρίως για ανθρώπους που εργάζονται, αλλά δεν είναι σε θέση να πληρώσουν για στέγαση», δήλωσε ο Filipe Silva, ο οποίος συντονίζει ένα πρόγραμμα για τους άστεγους σε ένα κοινοτικό κέντρο στην ενορία Carcavelos κοντά στη Λισαβόνα.
Τελικά, η σοσιαλιστική κυβέρνηση της χώρας ανταποκρίθηκε δεσμευόμενη να αυξήσει τον αριθμό των οικονομικά προσιτών κατοικιών και να τερματίσει τα κίνητρα για τους αλλοδαπούς, με τον απερχόμενο Αντόνιο Κόστα να αναφέρει ότι τα προγράμματα τροφοδοτούν την κερδοσκοπία στον τομέα των ακινήτων.
«Στο τέλος της ημέρας, το ζεστό κλίμα της χώρας, οι εκπληκτικές παραλίες, ο τρόπος ζωής και το σχετικά χαμηλό κόστος ζωής θα συνεχίσουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών», τόνισε ο Pedro Coelho, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητα Square Asset Management.