Αυτή είναι η πρώτη ψηφιακή μεταβίβαση ακινήτου. Πού έγινε;
Στη Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα στην Επανομή.
- Πόσος χρόνος χρειάστηκε;
H πρώτη μεταγραφή από τον φάκελο ψηφιακής μεταβίβασης ακινήτου, στο akinita.gov.gr, ολοκληρώθηκε πριν από λίγες ημέρες… και μάλιστα μέσα σε 14 λεπτά, από τον συμβολαιογράφο, Παναγιώτη Μαυροδόντη, ο οποίος είναι από τους πρώτους, που έκαναν ηλεκτρονικά μεταβίβαση ακινήτου.
Τοποθετήθηκε μάλιστα για το όλο θέμα στην ΕΡΤ.
- Πώς ξεκίνησε και πώς κατέληξε η διαδικασία; Τι δήλωσε ο ίδιος;
«Το συμβόλαιο χωρίζεται σε τρία στάδια. Στο πρώτο στάδιο συγκεντρώνουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά του συμβολαίου. Ποια είναι αυτά;
- Φορολογική ενημερότητα του πωλητή,
- ασφαλιστική ενημερότητα,
- πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ,
- πλήρης φάκελος μηχανικού
- τοπογραφικό με υπεύθυνες δηλώσεις
- κατόψεις του κτίσματος
- βεβαιώσεις από τον δήμο ότι δεν οφείλονται εισφορές, αλλά όχι ΤΑΠ, αυτό καταργήθηκε», είπε αρχικά ο συμβολαιογράφος και συνέχισε:
«Είναι κάποια δικαιολογητικά, που ορισμένα βγαίνουν εύκολα, αλλά ίσως κάποια χρειαστούν και μήνες», πρόσθεσε ακόμη από την πλευρά του.
- Τι αλλάζει πλέον με την ηλεκτρονική μορφή;
«Στην προδιαδικασία, πέρσι το 2023, καταργήθηκε μία βεβαίωση, η πολλαπλή προσάρτηση, αλλά και η επικόλληση των μεγαλοσήμων.
Πρέπει να γίνουν αρκετά βήματα για την έκδοση των δικαιολογητικών. Μαζέψαμε τα έγγραφα σε κάποιες μέρες, ωστόσο ο φάκελος ήταν δουλεμένος ήδη. Ορίσαμε ραντεβού και υπογράψαμε το συμβόλαιο.
Αφού το υπογράψαμε με φυσική παρουσία, κατατέθηκε ο φάκελος, στο νέο ψηφιακό φάκελο καταχώρησης. Έτυχε όντως να είμαι ο πρώτος, εδώ στη Βόρεια Ελλάδα, στην Επανομή.
Από τη στιγμή που υπογράψαμε και ανέβασα το σύστημα, πήραμε σε 14 λεπτά μέσα το ΟΚ. Ο χρόνος για να συγκεντρώσουμε τα έγγραφα;
Χρειάστηκε έναν περίπου μήνα.
Τόσο είναι το μίνιμουμ. Από έναν μήνα ως και έναν χρόνο ακόμη. Πρέπει να μειώσουμε τους χρόνους μελλοντικά, αλλά αυτό που αλλάζει είναι το στάδιο της καταχώρησης στο κτηματολόγιο».
ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ